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2022年12月，我国出口以美元计价暴跌9.9%。可以说， 大外贸的年代结束了。外资的年代结束了。

(资料图片仅供参考)

这个意味着， 上海即将成为一座普通的长三角城市 。

如果都是失业，上海郊区与南通市区，是毫无区别的。

上海的房价崩盘已经箭在弦上。

普通的房子，就是打工人住的地方。

豪宅是有钱人的。

对于普通的房子，首先要打工人有工作，要是打工人失业的话，在任何一个城市，失业不分贵贱。在任何一个城市，失业都是平等的。

失业之后，就是贫穷。

贫穷的城市，养不起房地产泡沫。

2022年，上汽的销量是530.3万辆。

2021年，上汽的销量是546.4万辆。

2020年，上汽的销量是560万辆。

2019年，上汽的销量是623.8万辆。

2018年，上汽的销量是705万辆。

就是说，这几年，上汽的销量是逐年下滑的。

特斯拉在华2022年也只卖了71万辆。

这是7月份的新闻，当时预测特斯拉上海工厂的年产能是75万台车。

就是说，特斯拉上海的产量，填补不了上汽从700多万辆，降到530万辆的空缺。

这么多岗位，应该已经没了。

上海的房地产中介，应该也已经消失一大批了。

外资再跑掉一批，特别是日系外资开溜。

2023年春节之后，很多沪漂可能已经失业，就不会回失业后的上海出租屋。

失业，在哪个城市都一样。沪漂失业后，不需要再回到上海的出租屋。

2023年，上海的房租，可能会因为M2已经上了266万亿而涨价，也可能因为租不掉而降价。

阿里法拍上，上海金山这套77万的法拍房，零人报名流拍了。

这是拍卖50%的份额，难怪流拍。

金山这套法拍房，94.2万拍卖掉了。上海一套房的房价，已经击穿100万大关。

66平米的房子，94万卖掉了，差不多1.5万每平。

毛坯房。

上海金山的毛坯房，1.5万每平。

就这个小区景观，其实与市区也没啥区别。

如果在上海市区失业，还不如在金山有工作。

有工作，比失业强。

这套法拍房，零人报名，流拍了。

二拍流拍，可能会跌破100万大关。

108平米，要是跌破100万，就是 击穿1万每平大关 。

不管怎么样，也是上海辖区，拿的是上海的户口。跑到隔壁浙江，总归说是上海人。

上海90年代，买房送户口。 关键是2001年中国加入WTO的红利还未来临。

2002年4月1日起，上海停止了买房送户口的政策。

现在是2001年WTO的逆转 ，上海的含金量将一年不如一年，具体就体现在上汽每年的销量上。

2023年，不知道上汽能卖几百万辆车？

如上新闻截图，据说特斯拉已经推迟了上海工厂的扩建，要到印尼去建厂，已经达成了初步协议。

特斯拉要到印尼去建厂 ，一方面是印尼有矿，另一方面是印尼的车可以出口欧美，不会被美帝反制。

这是几年前的新闻，铃木在印尼当时也能实现25万辆车的年产。

如上截图，据这个图表，印尼这几年大部分年份都有100万辆以上的年产能。

就是说，特斯拉到印尼开厂，在技术上是可行的。

招工，应该也不是难题。

将来，特斯拉在上海的工厂主要满足国内需求， 一旦国内市场被比亚迪抢占 ，特斯拉在上海就要裁员。

到时候，上海的外地人就更少了。

马斯克在中国降价，在欧美降价，也不是没原因的。

上海青浦，这套法拍房零人报名。

143万，一拍流拍。

65平米， 相当于是2万多每平 。

青浦的房价，其实已经跌至2万多每平了。

边上就是中国银行。能开银行的，想必位置不会太差，我们村就没有银行营业网点。

这个小区，还有车位上没车，当然车位应该是有主的。

青浦的远郊。

这套法拍房，199万流拍了，零人报名。

它是一拍流拍。

80平米，199万流拍，相当于2万多每平。

这是个老小区。

位于青浦，远离上海市区的那一面。

网传，上海有人口流失，接下来就看2023年春节之后，有多少沪漂回上海的出租屋了。

要是失业了， 上海的出租屋不比老家的香 。